Curso monográfico a distancia de Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias

El objetivo de este curso es capacitar al alumno para conocer y utilizar las técnicas y métodos de la valoración inmobiliaria con el fin de adquirir unos sólidos conocimientos relacionados con la comercialización y la rentabilidad que comporta cualquier inversión inmobiliaria, así como sus posibles riesgos: proyecto de una promoción, compraventa de un inmueble, valoración de un terreno. La duración del curso es de 2 meses, durante los cuales el alumno tendrá derecho a realizar tutorías por fax, correo o internet, simulacro final de examen y diploma o certificado acreditativo de la calificación obtenida. Para adquirir este material y curso a través de Internet, será preciso su pago con tarjeta Visa o Mastercard

ÍNDICE

TEMAS
Tema 1.- Principios y criterios de valoración. Concepto jurídico de los bienes inmuebles. La propiedad y el dominio. Los derechos reales. El coste y el percio de los inmuebles. Principios y criterios de valoración
Tema 2.- La valoración inmobiliaria: técnicas y métodos de valoración.
Tema 3.- Las valoraciones, tasaciones y peritaciones administrativas. Otras valoraciones.
Tema 4.- El perito tasador de bienes inmuebles. Norma Europea de Tasadores. Responsabilidad civil y deontología profesional del perito tasador.
Tema 5.- La valoracion inmobiliaria y su utilidad social. La prueba pericial judicial. La prueba pericial contradictoria.
Tema 6.- La cédula de pericia
Tema 7.- La subasta inmobiliaria. Las subastas judiciales. La subasta gubernativa
Tema 8.- El solar susceptible de edificación
Tema 9.- Suelo: demoliciones, excavaciones, entibaciones, terraplenes y desmontes. Cimentación. Replanteo y nivelación, andamiajes, pilares, encofrados y estructura resistente.
Tema 10.- Albañilería: cerramientos. Cubiertas, tejados y azoteas, tabiquería. Aislamientos. Solados. Revestimientos y acabados.
Tema 11.- Carpintería, cerrajería y vidriería.
Tema 12.- Instalaciones: saneamiento, fontanería, electricidad, calefacción, aire acondicionado, ventilación, aparatos elevadores, telecomunicación.

AUTOEVALUACIÓN
Test de autoevaluación: enunciados (1 a 11)
Soluciones

LEGISLACIÓN
- Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre Normas de Valoración de Bienes Inmuebles y de determinados derechos para ciertas entidades financieras
- Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario
Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido