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Con las experiencias docentes y profesionales de los autores, se ha compuesto un repertorio de casos y cuestiones que permiten apoyar un discurso dialogado, entre profesores y estudiantes, sobre algunos de los grandes temas del Derecho de cosas.
Los setenta y ocho casos aquí planteados constan de una introducción explicativa, los objetivos concretos y los diferentes supuestos que pueden producirse, acompañados de las cuestiones planteadas y los materiales de consulta. La obra está dividida en siete partes: los derechos reales en general (distinción entre derechos reales y de crédito, contenido del derecho real, la dinámica de los derechos reales, la comunidad de bienes), la posesión (protección de la apariencia, protección de la posesión, extinción de la posesión, la usucapión), la publicidad del registro inmobiliario (el Registro de la Propiedad y su base física, inscripción de títulos y publicidad de derechos, inmatriculación y procedimiento inmatriculador, el procedimiento registral, la inscripción, la fe pública, historia registral de una finca), la propiedad (en la Constitución, límites y limitaciones, adquisición, las acciones judiciales de defensa de la propiedad, regímenes jurídico-dominicales), derechos limitados de goce (el usufructo, derechos de uso y habitación, el derecho real de servidumbre, el censo enfitéutico, el derecho de superficie), derechos limitados de garantía (la prenda, la hipoteca inmobiliaria, las garantías sobre bienes muebles sin desplazamiento de la posesión, la anticresis) y derechos de adquisión preferente (el tanteo y el retracto de origen legal, el retracto convencional, la opción de compra).
LOS DERECHOS REALES EN GENERAL. Distinción entre derechos reales y de crédito. Contenido del derecho real / La dinámica de los derechos reales / La comunidad de bienes / LA POSESIÓN. Protección de la apariencia / Protección de la posesión / Extinción de la posesión / La usucapión / LA PUBLICIDAD DEL REGISTRO INMOBILIARIO. El Registro de la Propiedad y su base física / Inscripción de títulos y publicidad de derechos en el Registro de la Propiedad / Inmatriculación y procedimiento inmatriculador / El procedimiento registral / La inscripciónen el Registro de la Propiedad / La fe pública / Historia registral de una finca / LA PROPIEDAD. La propiedad en la Constitución / Límites y limitaciones de la propiedad / Adquisición de la propiedad / Las acciones judiciales de defensa de la propiedad / Regímenes jurídico-dominicales / DERECHOS LIMITADOS DE GOCE. El usufructo / Derechos de uso y habitación / El derecho real de servidumbre / El censo. La enfiteusis / El derecho de superficie / DERECHOS LIMITADOS DE GARANTÍA. La prenda / La hipoteca inmobiliaria / Las garantías sobre bienes muebles sin desplazamiento de la posesión / La anticresis / DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE. El tanteo, el retracto de origen legal, el retracto convencional y la opción de compra.
*Para península. Tiempo estimado para días laborables |
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