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Derecho > Derecho Civil > Derecho Inmobiliario Registral

Contra La Hipoteca Análisis Crítico De Los Ataques A Esta Institución
José López Liz (Ed. Bosch)
Precio:68,13 € ($93,02)
Idioma: Español
ISBN: 84-7676-476-6. ISBN-13: 9788476764763

662 p. ; 24x16 cm. 1ª edición (26/04/1999).
Entrega: 24 a 48 horas contra reembolso por agencia urgente*


En este libro, el autor hace una larga e interesante travesía de "la hipoteca" por las procelosas aguas de las leyes y proyectos legislativos que amenazan hundirla. A título ejemplificativo, señalamos: La ley de Subrogación de Hipotecas, que está muy bien en favor de los deudores, pero ¿está bien en favor de los poseedores de cédulas hipotecarias?. Las Leyes del Suelo de diversas CCAA, revivientes de la Ley socialista de 1990-1992, que ponen en entredicho el mismísimo derecho de propiedad y posibilitan la expropiación social a mitad de precio. La Ley de Arrendamientos Urbanos, con su régimen tolerante para los presuntos arrendatarios en la toma (paciencia) de la posesión de la finca adjudicada. Y se amenaza con leyes que derogan el procedimiento de ejecución hipotecaria del art. 131 de la Ley Hipotecaria y lo sustituyen por un juicio ejecutivo hipotecario, donde cabrá oposición por infracciones legales y defectos procesales, además de tener todo lo que tiene un juicio ejecutivo vulgar: periodo de prueba, sentencia de remate y recursos. Sin olvidar la desdichada Sentencia del Tribunal Supremo de 4.5.98, que alardea de derogar por inconstitucional el procedimiento extrajudicial. Todo ello confluirá, a buen seguro, en que nuevas figuras de contratación económica eludan la garantía hipotecaria y que ésta pueda llegar, Dios no lo quiera, a ser sustituia por un seguro actuando de aval.

ÍNDICE

La hipoteca, una fortaleza decadente; La Ley de disciplina bancaria y la orden de transparencia de los préstamos hipotecarios con su clausulado financiero estandarizado; La Ley de Costas, con sus zonas de servidumbre de protección y el obligado deslinde de las fincas colindantes con el dominio público marítimo-terrestre; La ley del Suelo de 1990-1992-, con las engañosas facultades integrantes del derecho de propiedad y su expropiación desdeñando las hipotecas; La Ley de subrogación de hipotecas, con olímpico desprecio por la garantía de las cédulas, bonos y participaciones; La Ley de Arrendamientos Urbanos, con su régimen tolerante para los presuntos arrendatarios en la toma (paciencia) de la posesión de la finca adjudicada; Otros atentados contra el sistema hipotecario español; El Borrador del Ministerio de Justicia para la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil; La reforma de la reforma del anteproyecto de la Ley de Enjuiciamiento Civil; La STS de 4-5-98, que pretende la inconstitucionalidad del procedimiento extrajudicial; A modo de epílogo.

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